アメニティ徳力1

  • 福岡県北九州市小倉南区徳力五丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
1,498万円
22.3万円/㎡
相場
1,667万円
24.8万円/㎡
755
1,363
1,972
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,972万円
20.3万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アメニティ徳力1
1,498万円（22.3万円/㎡）/ 6階 / 67.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,498万円22.3万円6階 67.16㎡ 3LDK南
2026/02/031,798万円26.8万円6階 67.16㎡ 3LDK南
2025/12/161,898万円28.3万円6階 67.16㎡ 3LDK南
2025/12/101,948万円29.0万円6階 67.16㎡ 3LDK南
2025/08/231,998万円29.7万円6階 67.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
アメニティ徳力1
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力公団前駅7分 1,498万円22.3万円67.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年33戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2026/03/26アメニティ富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅1分 1,798万円25.7万円70.06㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年34戸RC
2026/03/28リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,798万円24.3万円73.87㎡3LDK9階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2026/03/19リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,798万円26.1万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年40戸SRC
2025/12/04アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2026/04/01サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,800万円24.8万円72.46㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年20戸RC
2025/09/07リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,200万円17.0万円70.4㎡3LDK3階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2026/04/01エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,249万円19.2万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/05/16パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,390万円18.2万円76.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2024/07/10コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,370万円17.5万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2026/03/26グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅4分 1,698万円22.9万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2024/03/03コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,398万円17.2万円81.48㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2023/10/17リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,298万円17.3万円74.87㎡2S3階 / 3階建 南東1990年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、北九州市小倉南区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して3.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
北九州市小倉南区
21.5万円/㎡
前年比+24.7%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメニティ徳力1
所在地福岡県北九州市小倉南区徳力五丁目
交通北九州都市モノレール小倉線徳力公団前駅徒歩7分
築年月1993年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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