アメニティ徳力1

  • 福岡県北九州市小倉南区徳力五丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,898万円
28.3万円/㎡
相場
1,808万円
26.9万円/㎡
907
1,508
2,109
2,709
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜2,109万円
22.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アメニティ徳力1
1,898万円（28.3万円/㎡）/ 6階 / 67.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,898万円28.3万円6階 67.16㎡ 3LDK南
2025/12/101,948万円29.0万円6階 67.16㎡ 3LDK南
2025/08/231,998万円29.7万円6階 67.16㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
アメニティ徳力1
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力公団前駅7分 1,898万円28.3万円67.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年33戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2025/06/23リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,280万円21.4万円59.92㎡3LDK3階 / 11階建 南東1995年40戸SRC
2025/12/04アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/10/20サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,298万円21.4万円60.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年20戸RC
2023/06/03リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,580万円22.4万円70.4㎡3LDK6階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2025/12/13エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,399万円21.5万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2025/10/17ガーデンハウス徳力
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅12分 2,180万円28.3万円76.97㎡3LDK8階 / 9階建 南西1989年49戸RC
2025/12/13グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅4分 1,898万円25.6万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2023/06/01エミネンス守恒
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,698万円22.5万円75.6㎡4LDK3階 / 6階建 南西1994年10戸RC
2025/03/04アドリーム守恒
北九州市小倉南区守恒四丁目
守恒駅10分 2,390万円31.7万円75.44㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東1989年49戸RC
2024/03/14サンパーク企救丘
北九州市小倉南区企救丘五丁目
徳力公団前駅10分 1,450万円21.3万円68.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年45戸RC
2023/11/19グランドパレス守恒II
北九州市小倉南区守恒五丁目
守恒駅16分 1,470万円21.3万円69.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2024/02/16サンビレッジ志井
北九州市小倉南区志井一丁目
志井駅4分 1,680万円23.0万円73.14㎡2SLDK5階 / 6階建 南1990年18戸RC
2025/02/28メゾンモンブラン企救丘弐番館
北九州市小倉南区志徳二丁目
志井公園駅5分 1,980万円24.1万円82.03㎡2S10階 / 10階建 南西1991年68戸SRC
2023/08/25ロワイヤル企救丘II
北九州市小倉南区石田南一丁目
企救丘駅8分 1,598万円21.4万円74.71㎡3LDK1階 / 5階建 東1994年22戸RC
2024/05/10フォーレスト安部山
北九州市小倉南区湯川五丁目
安部山公園駅2分 1,480万円23.6万円62.75㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年45戸RC
2025/05/03ペルル湯川新町弐番館
北九州市小倉南区湯川新町四丁目
安部山公園駅10分 1,690万円21.7万円77.88㎡3LDK6階 / 8階建 南1994年71戸RC
2025/07/05ペルル湯川新町壱番館
北九州市小倉南区湯川新町四丁目
安部山公園駅11分 1,690万円21.7万円77.8㎡3LDK6階 / 7階建 南西1993年61戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市小倉南区では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して64.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市小倉南区
17.2万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名アメニティ徳力1
所在地福岡県北九州市小倉南区徳力五丁目
交通北九州都市モノレール小倉線徳力公団前駅徒歩7分
築年月1993年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション